【亞洲／海外新知】

1. 【日本】50年期房貸成趨勢 專家提醒借款人重視長期還款風險
2. 【韓國】韓國擬於大首爾地區新增6萬戶住宅
3. 【新加坡】寶盛銀行：新加坡房地產投資信託預計將迎來四年來的首次每單位派息復甦

【歐洲／海外新知】

1. 【英國】私房出租亂象？英國體面住宅標準最早要等到2035才落實
2. 【歐洲】歐股下跌、黃金上漲 ─ 格陵蘭關稅陰影籠罩市場

【美洲／海外新知】

1. 【美國】聯準會利率不動 川普續喊降息
2. 【美國】免繳房產稅？美國部分州醞釀全面取消自住房產稅
3. 【加拿大】貿易戰陰霾籠罩　CREA指加拿大房市年底明顯降溫

【大洋洲／海外新知】

1. 【澳洲】重房東、輕弱勢？澳洲政府房東減稅支出超過社會住宅與遊民、租金補助總額
2. 【紐西蘭】租金出現十年來首度下降　數據揭示市場轉折

【名詞解釋／海外新知】

1. 【亞洲】名詞解釋
2. 【歐洲】名詞解釋
3. 【美洲】名詞解釋
4. 【大洋洲】名詞解釋
5. 【其他】名詞解釋

【研究資訊分享／海外新知】

1. Tomasso, Amy Love (2025), “Building Missing Middle Housing—Recommended Tools Beyond Policy Reform,” Joint Center for Housing Studies.摘要：缺失的中型住宅可回應小型多元住房需求，適合都市填補開發，但在麻薩諸塞州多受分區限制。即使重新合法化，仍需配套措施，本文提出六項行動以建立完整發展生態系。
2. Hermann Alexander, & Whitney Peyton (2025), “Rural Housing Shift: Vacation Area Home Prices Surge Post-Pandemic,” Joint Center for Housing Studies.摘要：新冠疫情後遠距工作與國內遷移推升美國非都會區房價，尤其以度假屋比例高的鄉村縣市漲幅最大，住房可負擔性惡化。
3. Huang Naqun, Sun Weizeng, Yang Yanmin, & Zheng Siqi(2025), “Vertical Exposure and Urban Resilience: Housing Market Responses to Flash Flood Risk in Dense Cities,” MIT Center for Real Estate.摘要：本文以中國高密度城市為例，分析豪雨淹水風險對住宅市場的影響，指出低樓層租金受衝擊較大，且排水建設與社經條件形塑不均的垂直風險承擔。
4. Rossitti Marco, & Zheng Siqi(2025), “Pricing Flood Risk and Resilience Features in the Italian Housing Market,” MIT Center for Real Estate.摘要：本文以倫巴第為例，發現洪水風險會折價房價，但樓層高度、屋況良好及公共防洪投資可有效降低負面影響。
5. Vedernikov, Andrei(2025), “Choice of a Mixed-Asset Portfolio Based on Third-Degree Stochastic Dominance,” Journal of Real Estate Portfolio Management.摘要：本文以第三階隨機優勢（Third-degree Stochastic Dominance,TSD）最佳化股票、債券與直接不動產投資的混合資產組合，結果顯示納入不動產與債券可顯著降低CVaR、改善效率前緣。