【亞洲／海外新知】

1. 【新加坡】新加坡房地產第二季度外商投資激增，但市場規模有限恐限制後續漲勢
2. 【日本】外國投資者在日本的房地產購置創下歷史新高
3. 【韓國】儘管房地產政策收緊，八月家庭貸款增長仍持續加速

【歐洲／海外新知】

1. 【英國】Rightmove稱，英國房屋要價下跌，但7月銷量創5年來新高
2. 【英國】英國財相鬆口考慮對高價值住宅徵稅以填補財政缺口
3. 【歐洲】歐洲各地的房產稅：哪些國家徵收的稅額最高，佔總稅收的比重是多少？

【美洲／海外新知】

1. 【美國】美國七月房屋銷售量上升，因房貸利率略有回落，且房價漲幅趨緩
2. 【加拿大】近半加拿大年輕人將逾半收入用於支付租金

【大洋洲／海外新知】

1. 【澳洲】【小家庭住大屋?】研究指房屋類型與家庭規模錯配
2. 【紐西蘭】紐西蘭房價終於開始下跌。這種情況會在其他地方發生嗎？

【名詞解釋／海外新知】

1. 【亞洲】名詞解釋
2. 【歐洲】名詞解釋
3. 【美洲】名詞解釋
4. 【大洋洲】名詞解釋
5. 【其他】名詞解釋

【研究資訊分享／海外新知】

1. Simon B¨uchler, Juan Palacios, Xudong Sunc, Siqi, Zheng (2025), “Adapting to Risk? How Investor Beliefs Shape Climate Adaptationin Real Estate Portfolios” Real Estate Research Institute.摘要：本文研究氣候風險對美國房地產投資組合的影響，發現投資者會偏向低風險物業，並加強耐災改善與保險策略。
2. Da Li, Timothy J. Riddiough (2025), “Search Frictions, Investment Strategies, and Performance in Private Equity: Evidence from Pension Funds” Real Estate Research Institute. 摘要：本文構建均衡模型，解釋基金經理技能、基金規模、市場緊張度與淨費用利潤的關聯，並以實證支持模型預測。
3. Amy Love Tomasso (2025), “Legalizing Missing Middle Housing—Recommended Reforms for Massachusetts” Joint Center for Housing Studies. 摘要：本文探討馬薩諸塞州「中間缺失」住房困境，提出取消禁令、調整分區與建築規範等政策，促進此類經濟適用房建設。
4. Dongxiao Niu, Nils Kok, Juan Palacios, Siqi Zheng (2025), “Climate Risk and Collateral Misreporting” The MIT Center for Real Estate. 摘要：研究發現，美國沿海房屋估價師系統性低估洪水風險，高風險房產估值高估3.1-4.4%，非正式經驗可改善，但正式培訓效果有限。
5. Ashley Vicary, Siqi Zheng, Natalie Ambrosio Preudhomme, Yichun Fan (2025), “Turning the Tide: A CEO's Journey to Climate Resilience in Real Estate” The MIT Center for Real Estate. 摘要：本案例探討房地產私募公司應對氣候風險，運用PRA框架評估投資決策與韌性策略，結合金融、科學與不確定性分析。