【國際新聞】

1. 【日本】日本新制要求申報房產購買資訊，引發外界擔憂恐抑制外資投資
2. 【新加坡】房貸貸款增加之際，購屋者仍提高現金與公積金的頭期款比例
3. 【韓國】儘管房屋供應受到限制，首爾公寓價格仍連續第88週上漲
4. 【歐洲】歐盟執委約根森示警，歐洲住房危機已成「緊急狀況」
5. 【英國】英國房價停滯不前，房貸成本上升拖累房市表現
6. 【英國】英國逾半數首購族的房貸支出高於租屋費用
7. 【加拿大】加拿大房市陷入低迷，央行升息可能性升高
8. 【美國】9月數據顯示房市陷入深度寒冬
9. 【澳洲】澳洲15年來首見房價全面下跌，所有首府城市無一倖免
10. 【紐西蘭】房貸利率接下來將走向何方？

【名詞解釋】

1. 【日本】
2. 【韓國】
3. 【新加坡】
4. 【英國】
5. 【歐洲】
6. 【美國】
7. 【加拿大】
8. 【澳洲】
9. 【紐西蘭】
10. 【其他】

【研究資訊分享】

1. Frost Riordan (2026).“The Outsized Role of Immigrants in the Construction Trades” Joint Center for Housing Studies.摘要:由於美國營建技術勞工高度依賴移民，外籍勞工占比持續攀升。然而，國際移民減少與勞動力老化，可能削弱營建業人力供給及未來成長。
2. Wedeen Sophia, Drew Rachel Bogardus, & Hernández Diana (2026).“The Retrofit Gap: Disparities in Homeowner Energy Insecurity and Energy-Related Remodeling”Joint Center for Housing Studies.摘要: 美國能源貧窮與住宅翻修存在落差，低收入及弱勢屋主面臨較高能源不安全風險，卻缺乏改善住宅能源效率的資源，凸顯能源與住宅政策的不平等問題。
3. Feng Zifeng, Hansz J. Andrew, & Zhang Ying (2026). “Turning Risk into Opportunity: REIT Performance During Uncertain Times” Journal of Real Estate Portfolio Management.摘要:本研究探討經濟政策不確定性對股票型不動產投資信託報酬的影響，發現新聞報導是主要預測因素，影響約持續六個月，並揭示不確定性下的投資策略與市場反轉現象。
4. Luchtenberg Kimberly F., & Seiler Michael J. (2026). “Altering the Perceived Morality of Strategic Mortgage Forbearance: A Test of the Disjunctive Theory” Journal of Real Estate Research.摘要:本研究探討房貸延期還款的付費意願與道德評價，發現即使支付少量費用，也能提升延期還款的道德接受度，對房貸設計與災害救助政策具有參考價值。
5. Wu Yidong, Hu Mingzhi, Lin Zhenguo, & Song Zisheng (2026). “China’s Housing Provident Fund: Homeownership and Housing Wealth Inequality” Journal of Real Estate Research.摘要: 中國住房公積金制度有助提升居民住房自有率、改善居住品質並增加住房財富，尤其能降低低收入家庭的住房財富不平等，促進城市住房發展的包容性與公平性。