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不動產研究2026年第1期
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2026.03.23
不動產研究2026年第1期
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【專題企劃】
楊培珊/從居住到生活增能:臺灣超高齡社會中高齡住宅的發展願景
曾思瑜/照護保險實施後日本有料老人院的概況與問題點
趙子元/人口高齡化與房地產市場:全球環境挑戰下的臺灣中老年住宅選擇
蕭耕偉郎/日本面臨超高齡社會下的不動產市場與相關發展策略的現況
【專家灼見】
卓輝華/台灣高齡化社會與住宅市場趨勢及其因應策略
【學研專欄】
陳明燦/我國現行土地法問題分析-以總則編為中心
【產業觀點】
葉凌棋/2025年房市回顧與2026年房市展望
【法制簡析】
林家正/高齡化社會下的不動產繼承—日本促進不動產繼承登記相關措施介紹
【法規新訊】
預告「環境影響評估法施行細則」第12條附表1修正草案
修正「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」部分條文及第16條附表2
修正「林農申請停止獎勵造林審核機制及處理規範」,並自即日生效。
修正「第三人申請高速鐵路交通建設用地作其他公共利益使用審查作業要點」部分規定,自即日生效.
修正「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定」第4點、第9點、第16點規定,自115年1月1日生效
內政部函:關於苗栗縣政府訂定「苗栗縣都市更新建築容積獎勵辦法」1案,除第3條牴觸都市更新條例第65條第5項後段及第6項規定,依地方制度法第30條規定,應屬無效外,餘業已備查
預告「直轄市縣(市)農地重劃委員會設置辦法」第3條、「直轄市縣(市)農村社區土地重劃委員會設置辦法」第3條、「直轄市縣(市)農地重劃協進會設置辦法」第3條、第4條、「直轄市縣(市)農村社區更新協進會設置辦法」第3條、第4條修正草案
修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」應記載事項第二點及第三點,自115年4月1日生效
修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」第5點、第11點規定,自即日生效
修正「農田水利非事業用不動產查估及審議作業要點」第一點,並自即日生效。
修正「特定水土保持區劃定與廢止準則」第5條條文
修正「非都市土地原住民保留地住宅興建審查作業要點」第五點、第五點之一、第五點之二及第四點附件,並自即日生效。
訂定「農田水利非事業用土地設定地上權作業要點」,自即日生效
修正「自然保護區設置管理辦法」第9條條文
修正「國有非公用土地提供綠美化案件處理原則」,自即日生效
修正「國有耕地放領實施辦法」
修正「環境影響評估法施行細則」第12條附表1
修正「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」第29條、第42條條文及第46條附表6
預告「農田水利非事業用不動產活化收益辦法」第6條、第14條、第19條修正草案
修正「建築技術規則」建築設計施工編部分條文,自115年7月1日施行
修正「花東新村原住民住宅出租管理要點」,名稱並修正為「花東新村原住民族社會住宅出租管理要點」,並自即日生效。
預告訂定「非都市土地海域用地區位許可案件審查費收費標準」
預告修正「房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」第五條、第七條草案
修正「公有土地放領影響水源涵養國土保安及自然保育認定作業要點」,自即日生效
預告修正「實施平均地權基金收支保管及運用辦法」第3條、第4條、第14條
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